Erkélyes javítás

Szovjet időkben az erkély igazi tárolóhely volt a savanyúság, a régi síléc és a szánkó tárolására. Jelenleg egy további szoba a lakásban, amely egy nappali vagy egy tanulmánysá alakítható. Ennek eléréséhez azonban a tervezési projekt segítségével jó javítást kell végezni.

A modern erkélyeken és loggiákban vasbeton födémek vannak, amelyek az épület falain rögzítettek. Az erkélyek alakja azonban igen változatos lehet. Nagyon gyakran, a szomszédos apartmanok vizuálisan szigeteltek, speciális képernyőkkel.

A funkciók közül több pozíciót is meg lehet jegyezni:

1. Jó hozzáférés a szomszédos szobákhoz az apartmanban.
2. Az erkélynek jónak kell lennie az utcáról, és nem sértheti a ház általános építészeti koncepcióját.
3. Úgy kell elhelyezni, hogy az ablakok jól áttekintik a környező területet. Az erkélyes területnek azonban a lehető legteljesebbnek kell lennie.
4. A loggia vagy az erkély területének közepes méretűnek kell lennie, hogy ne legyen lehetőségük pihenőhely megszervezésére.
5. Érdemes különös figyelmet fordítani a zaj, a szél, az eső és az erős napfény elleni védelemre.

A modern technológiák lehetővé teszik az erkélyek telepítését az építési szakaszban, vagy a régi épületek cseréjét a házak helyreállításakor. Az ilyen technológiák olyan komplexet tartalmaznak, amely fémből készült hordozó keretből áll. Ide tartoznak a burkolólapok, a betonlapok, amelyek a teljes szerkezet és a kiegészítő tartozékok alapjául szolgálnak. Az ilyen készletek megkérdőjelezhetetlen előnye mindenféle méretű és méretű erkély használata. A födém helyreállításának folyamatában helyettesítheti azt anélkül, hogy arra kényszerítené a házak lakóit, hogy egy ideig távozzanak a lakásukból.

A mellékletek különböző méretűek. A súlyok egyenletes eloszlásához hasonló modelleket mellékeltek a ház keretéhez oldaltámaszok segítségével. Az első oszlopokhoz egy pontozott alapot használnak, mint az erkély építésénél. A csatolt modellek gazdasági szempontból a legjövedelmezőbbek. A csapágykonzolok segítségével rögzítik őket a homlokzathoz, a terhelés egy része az állványra esik, egy pontalap alapján. A szakértők felszerelik a szerelt opciókat, függetlenül attól, hogy melyik terület van az alapozás telepítéséhez. A lemezeket az épület falán rögzítik a ház falán található speciális rögzítők segítségével.

Magánházakban mindenféle telepítés lehetséges. A kisemeletes kislakások lehetővé teszik az építőknek és építészeknek, hogy különböző méretű rendszerekre telepítsenek rendszert. Hazánkban nagyon népszerűek az erkélyek. Felejthetetlen előnye a ház homlokzatának díszítése és további négyzetméter a lakásban. Növeli az épület kényelmét és megnöveli annak megjelenését. Az erkély szerkezetének a loggiából való felépítése a homlokzat külső oldalától túlnyúló kiálló rész. Általános szabály, hogy a design nyitott 3 oldalt, ha nem saroklakásokról beszélünk. Korábban nem voltak különleges kerítések, de jelenleg ez a lakosság biztonságának előfeltétele. A nem szabványos típus a francia modell, amely gyakorlatilag nem rendelkezik a felülvizsgálat helyével.

A több mint 70 éves házak kőből és vasbeton födémből állnak. Speciális vasbeton gerendákra helyezték őket, és a homlokzat falain rögzítették. A "Hruscsov" -nak nevezett házakban a lemezeket közvetlenül az épület falába ágyazották be. Az ilyen helyek építése jelenleg olyan lakásokat használ, amelyek a lakóház falaihoz vannak csatlakoztatva.Az erkély kerítések főként acélrudakból készültek, kerek szelvényekkel, és fa rudak fogantyúkként működnek. A szabványok szerint az ilyen kerítés magassága nem kevesebb, mint 90-100 cm, és a korlát közötti távolság legfeljebb 10-12 cm.

Az erkélyek különlegessége az erkélycsempék lehetséges gyors kopása. Gyakran a jövő építkezésére szolgáló lapok szögben vannak beállítva, ami hozzájárul a nedvesség felhalmozódásához. Ennek eredményeként kis repedések jelennek meg a betonlapokon. A hőmérsékletkülönbségek az ilyen repedések növekedésével járnak, ami végső soron az egész szerkezet gyengüléséhez vezet. A vízelvezető csatornák hiánya is hatással van a gyors kopásra. Jelenleg a lakástulajdonosok erõteljesen javították erkélyeiket. Némelyikük egy új parapetet épít, és megpróbálja megbízhatóan lezárni az összes ízületet, telepíteni műanyag ablakokat, és ezáltal az erkélyeket egy további hasznos helyiséggé alakítja. Az ilyen lakások tulajdonosai nagyon szerencsések, ellentétben azokkal, akiknek elrendezése nem rendelkezik erkéllyel vagy loggiával. Annak érdekében, hogy az építmény hosszabb ideig tarthasson, és mindenben kellemes volt a tisztaság és a kényelem, fontos, hogy jó javítást végezzen.

A másodlagos piacon sok lakásnak szörnyű bejárata, tetője és különösen erkélye van. Az emberi áldozatokkal való földcsuszamlások tragikus eseteinek elkerülése érdekében fontos megelőző vizsgálatokat végezni időben és az összeomló területek javítását. A lakásépítés javításáért való felelősség kérdése nagyon kétértelmű. Néhány cikk a lakhatási és kommunális szolgáltatások szervezeti egységeire, mások a lakhatási és kommunális szolgáltatásokra és a lakásszövetkezetekre vonatkozik. Az alapkezelő társaság vagy közüzemi feladatok közé tartozik a ház falainak javítása, az alapítvány, a padló és a burkoló oszlopok, szerkezetek. A Lakáskódex kimondja, hogy egy erkély magánterület, ezért a lakástulajdonosoknak ellenőrizniük kell az állapotát. Az időben történő javítás jelentősen meghosszabbítja az életet. Ha megerősíti a vasbeton födém keretét, akkor egy kis rekreációs terület lesz az erkélyről vagy a loggiából. A vízszigeteléssel kapcsolatos munka megakadályozza a nedvesség felhalmozódását, megtartja a keretet és a betont szárazon és tartósan. A kettős üvegezés telepítése segít, hogy meleg legyen, ami virágokat termel, vagy egy esős napon pihenhet egy könyvvel.

Kinek kell tennie a javításokat a privatizált lakásban, és kinek költségére? Ha az erkély vészhelyzetben van, az irányító szervezet részt vesz a hordozólemez és a ház falának javításában. Ha a lakóterület tulajdonosa foglalkozik ezzel a folyamatgal, és saját költségén vásárol építőanyagokat, akkor fontos, hogy az ellenőrzéseket és a bevételeket integritásnak tartsuk. Ezek a dokumentumok a jövőben bizonyítják a kiadott pénzt.

Így arra a következtetésre juthatunk, hogy ebben az esetben az alapkezelő társaság köteles az erkély javításával foglalkozni. De a lakóterület tulajdonosának is számos feladata van, amit be kell tartania. A privatizált lakás tulajdonosa a törvény által meghatározott bizonyos feladatokkal rendelkezik, ezek a következők:

1. A sérült ablakok, keretek és ajtók időben történő cseréje.
2. A parapet felmelegedésben való részvétel.
3. Távolítsa el a penész, a rozsda és a gomba.
4. Szükséges az erkélyajtók melegítése, ami lehetővé teszi az erőforrások és a pénz gazdaságosabb felhasználását.
5. A homlokzatokat és az ablakokat és az erkélyes elemeket időszerűen speciális korróziógátló és vízlepergető szerekkel festeni.
6. A külső rögzítés állapotának monitorozása az erkélyen.

Az alapkezelő társaság vagy a HOA köteles viszont:

1. Gyakori ellenőrzések és ellenőrzések az erkélyek és a tartószerkezetek tekintetében.
2. Meghibásodás vagy vészhelyzet esetén haladéktalanul lépjen fel a javításokhoz.
3. Az ütemterv szerint szükséges egy új épületben, panelházakban vagy téglaházakban a loggiák és erkélyek biztonságtechnikai és racionális használatának osztályozása.
4. Ha vészhelyzeti helyet talál, zárja le a helyiséget, hogy elkerülje az emberi baleseteket.

Ha a lakástulajdonos úgy döntött, hogy önállóan kezdi meg a régi erkélyek javítását, akkor az összes munka befejezése után minden joga megköveteli, hogy az alapkezelő társaság visszatérítse a kiadott pénzt. Ehhez be kell vennie a mintavételi nyilatkozatot, és utalnia kell a ház kódjára a visszatérítés igényléséhez. Az alapkezelő társaság meghibásodása esetén bírósághoz kell fordulni. Ebből arra a következtetésre juthatunk, hogy az apartman tulajdonosa felelős az erkély felújításáért, és az alapkezelő társaságnak a támogató lemez felújításáért.

Az erkélyek javítását olyan ipari hegymászók végzik, akiknek a munkája magasságban van. Meg tudják csinálni a stukkók konzolok javítását. Az erkélyről a ház "stalinka" vagy "Hruscsov" típusú háza miatt, mert a szűkös terület nem fog működni, hogy egy extra szobát csináljon. Meleg nem is értelme. A tulajdonosok számára a legoptimálisabb megoldás az, hogy a szoba műanyag panelekkel, csúszó üvegezéssel befejeződik.

Az utóbbi években az erkély fontos szerepet játszik a lakásban használható hely növelésében. Ezért a megjelenésében és a design megoldásokban nem szabad a lakás többi helyiségéhez jutni. A javítás megkezdése előtt meg kell fontolni, hogy melyik helyiség van a szomszédos helyen. A felújítás csak akkor kezdődik, ha figyelembe vesszük az összes lehetséges árnyalatot, és szigorú tervet követve. A konyha közvetlen közelében található, ahol egy bárral rendelkező üdülőterületet hozhat létre. És elmegy a hálószobából neki, azt sugallja, hogy egy romantikus sarok létrehozása, vagy egy öltözőasztal elhelyezése a szükséges világítással.

Jó megoldás lenne a télikert és a pihenőhelyek felszerelése. A javítás magában foglalja az erkély kiváló minőségű üvegezését, és több szakaszra osztható. A javítás kézzel is elvégezhető, de az építési munkákhoz különleges szolgáltatást lehet vonzani.

• A munka rendje. Sokan csodálkoznak, hogyan lehet az erkélyen javítani. Először is, jól megtervezett tervezésre, projektre és becslésre van szükségünk. A becslésnek egyértelműen fel kell tüntetnie a munka szükséges munkáját, anyagát és teljes költségét. Nem szükséges kapcsolatba lépni egy speciális szervezettel a projekttervezők létrehozásához, teljesen megtehető. Ezután gondosan távolítsa el az összes régi burkolatot és partíciót. Minden felületet jól meg kell vizsgálni az üregek vagy a csövek számára, és meg kell tisztítani. Minden munkát fokozatosan kell végezni. Kezdetben minden szabadtéri munkát elvégeznek, majd belső.
• Belül. A munka a szobának speciális anyagokkal és üvegezéssel történő szigetelésével kezdődik. Nagy figyelmet kell fordítani a vízszigetelésre. Gyakran PVC-kerettel van üvegezve. Ezt az anyagot támasztja alá, hogy ellenáll a különböző külső hatásoknak, az összes kötés szorosságának, fagyállóságának, egyszerű karbantartásának és vizuális megjelenésének. A szakértők azt javasolják, hogy kettős vagy energiatakarékos dupla üvegezésű ablakokat válasszanak.

A következő lépés a fal és a padlószigetelés. A padló melegítésével a padlóra két módon melegíthető a padló melegítése. A padlóra van ragasztva, vagy egy speciális, fából készült keretben van elhelyezve. A szigetelés tetejére 10 mm vastag rétegelt lemez kerül elhelyezésre. A falak szigeteléséhez ugyanazt az anyagot is használhatja, csak az előkészített faburkolatokhoz csatolja őket.

Ha a tulajdonos nem tervez egy erkélyt egy szobával vagy konyhával kombinálni, akkor kiválaszthatja a befejező anyagot, függetlenül attól, hogy a szobát tervezték.A konyhához vagy csarnokhoz csatlakoztatott erkélyhez olyan anyagokat kell választania, amelyek hasonlóak a díszítéshez egy szobához. Általános szabályként az erkélyen lévő falakat fadeszkák borítják. Ez az anyag extra kényelmet és melegséget biztosít a szobának. A gipszkarton ideális az érdekes tervezési megoldások tulajdonosainak. Ezzel nem csak a falakat gyorsan összehangolhatja, hanem többszintű szerkezeteket is létrehozhat.

Használja a befejező műanyag paneleket, talán a leginkább költségvetési lehetőség. A tapéta egy egyszerű befejező anyagnak is tulajdonítható. Különös figyelmet kell fordítani a műanyag ajtók cseréjére, nem csak az ablakokra. A jól felmelegedett ajtókon keresztül a hideg nem fog behatolni a lakásba, különösen a nyitott erkélyből. A javítások befejezése után az erkély belseje sok éven át örömmel fogadja a tulajdonosokat.

Kívül. Az erkély homlokzatának látványa sokat mondhat a tulajdonosáról. Kezdje a homlokzati munkák elvégzését az erkélylap állapotának megítélése után. Kis hibák esetén az új esztrich elegendő lesz. Ha a deformáció komolyabb, akkor egy megerősített hálót helyezünk a tisztított lapra. A megerősítő háló öntötte a nyakkendőt, így a beton 2-szer vastagabb volt, mint a háló. Ezután egy vas esztrichet készítenek, majd a födém megerősítésre kerül egy rögzítőelemekből készült profilból.

A javítási munkálatokat az erkélyes üvegezés előtt vagy után végezzük. A külső díszítéshez szükséges anyag kiválasztása során fontos figyelembe venni annak működését. A befejezésnek ellenállónak kell lennie a különböző időjárási körülmények között. Emellett figyelembe kell venni azt a tényt is, hogy az erkély külső részének meg kell egyeznie a lakóház általános színtervezésével.

Alapvetően az erkély felé néző modern anyagokat használnak:

1. A műanyag vagy vinil falburkolatok meglehetősen költséges lehetőség az erkély szépítésére. Előnyei egy elfogadható ár, az anyag vonzereje, nagyon egyszerű telepíteni és minimális telepítési időt igényel.
2. A legtöbb szakértő szerint az erkélyre nézve a legjobb választás. Régóta megtartja a vizuális fellebbezést. Nagyon könnyen tisztítható, mivel a por és a szennyeződés kicsit felhalmozódik. Jellemzője a magas környezetbarát, tűzbiztonság és számos színes megoldás. Az iparvágány telepítése több tapasztalatot és készséget igényel, mint a műanyag panelekkel való furnér.
3. A professzionális padló vagy professzionális levél galvanizált hullámos acél. Ez egy jó anyag az erkély kívülről történő megvalósításához. Profilozott, vagy inkább a lapjai különböző méretűek és gazdag színpalettával rendelkeznek. Kétségtelen előnyei közé tartozik a kis súly, a jó műszaki jellemzők, a hosszú élettartam és az esztétikai kialakítás. Ennek az anyagnak a telepítése nagyon egyszerű, így a javítás profilozott lemez segítségével kézzel is elvégezhető.

A külső erkély átfogó javítása magában foglalja a felület előkészítését a kiválasztott anyag béleléséhez.

1. El kell kezdeni az erkély alapjainak tisztításával és a korlátok és a régi burkolatok eltávolításával.
2. Fontos, hogy a rozsdát alaposan eltávolítsuk a fémtárgyakon, majd alaposan tegyük meg mindent.
3. Távolítson el minden szabálytalanságot és állítsa be az alapot betonnal.

Ezután a léc beszerelését végzik, amelyet ezután a befejezésre kiválasztott anyaggal rögzítünk.Néhány család inkább az erkélyek javításával szeretne kapcsolatba lépni a szolgáltatással, és néhányan ezt maguknak teszik. A legfelső emeleten gyakran van tető szivárgási probléma. Gyakran ősszel és tavasszal folyik, amikor a hó elolvad. Ez a kellemetlen helyzet korrigálható a tetőn lévő védőburkolatok és további padlóburkolatok segítségével. A lakás tulajdonosának a HOA-val vagy az alapkezelő társasággal együtt meg kell vizsgálnia a víz- és szennyvízcsövek öntvényeinek minőségét.

Szükség van a javítások megkezdésére egy új épületben, amikor a teljes lakásban durva befejeződés történt. Jobb, ha azt a helyiségben, vagy azzal a helyiséggel együtt javítjuk, ahová a szomszédos. Sokan az erkély felmelegedése után a fal egy részét képezik, és egy kis ablakot kapnak. A műanyag ablakok miatt meleg és hangulatos lesz. Egy ilyen kis hely nem elég egy pihenőhely létrehozásához, de egy tanulmányhoz tökéletes.

Az erkélyes szobához egy ilyen vétel lehetővé teszi további helyek használatát. Ha a konyhát és az erkélyt egyesítik, akkor lehetséges, hogy teljesen elválasszuk a főzési és étkezési területeket, és hozzon létre egy kis étkezőt, gyönyörű kilátással.

Sok tervező valódi stílusos mesterműveket hoz létre, még a legkisebb helyiségekben is. Tekintsük a legjellemzőbb projekteket az erkély területének javítására és díszítésére.

• 9 négyzetméter. m. Elég tisztességes hely a leginkább kreatív ötletek megvalósításához. A modern dizájn projektekben egy átalakított erkélytér is található egy mini edzőterem vagy mosókonyha számára. Az ilyen kreatív döntésekhez azonban néha nemcsak elegendő pénzösszegre van szükség, hanem a megfelelő engedélyekre is. Az erkély nagyszerű hely a kézműves háztartási cikkek használatához. Az építési raklapok közül, ha szükséges, nagyon bájos üzleteket kap. Így nem csak menteni lehet, hanem egyedülálló stílust hozhat létre a szobában.

A 9 négyzetméteres erkélyen. A mérőgépek illeszkednek a sarok kanapéihoz, amelyek alsó részén fiókok találhatók, és kiváló tárolórendszerként szolgálnak. A tervezők az erkély minden méterét racionálisan használják. Az ablakpárkány alatt az egész falon polcok készíthetők, amelyeken sok szükséges részlet kerül elhelyezésre. Az ajtók - rekeszek segítenek elrejteni a tárolási helyet, és esztétikai megjelenést adnak a szobának.

Ilyen erkélyes területen a mennyezetről a padlóra teljesen beépített szekrény található. Mindenesetre érdemes előnyben részesíteni azokat a fénymodelleket, amelyek nem szemmel láthatóan elrejtik a már szűk helyet. A bútorok tükörfelületei segítenek a bútorok tágasabbá és könnyebbé tenni.

• A 6 méteres csúszós ablakokkal rendelkező opció, amely nem zavarja a szűk helyet, tökéletes. Az erkélyen tárolt dolgok legkedveltebb tárolási lehetőségei polcok. Tökéletesen illeszkednek a falhoz, és nem foglalnak sok helyet.

6 négyzetméteren egy kis kanapé tökéletesen illeszkedik. És a beltéri növények és az aranyos knick-knacks segítenek egy hangulatos kilátást nyújtani erre a rekreációs területre. Ezenkívül ideális méretű az erkélyen dolgozó munkaterület megszervezéséhez. Lehetőség van egy kis konzol használatára egy asztali felületre, egy szék és egy pár polc a dokumentumok tárolására nem fog sok helyet foglalni.

Kiváló tervezési projekt lehet egy sarok megszervezése az olvasáshoz vagy a kézimunkahoz az erkélyen. Ehhez könyvespolcokra, kényelmes székre vagy kanapéra, valamint jó megvilágításra van szüksége. Az erkélyen étkezősarok létrehozására irányuló projektek nagyon népszerűek. Ha az ablakból nyíló kilátás nyílik egy erdő, folyó vagy város panorámájára, akkor biztosan ki kell használnia ezt a lehetőséget.

A loggia szélessége lehetővé teszi kompakt asztal és székek telepítését. Telepíthet egy bárot, amely az ablakpárkány folytatásaként szolgál.Nagyon gyakran, a népszerű tervezési technikák mellett, amelyek világos színeket és megfelelő világítást tartalmaznak, bútorokat kell megrendelni. A standard méretek nem mindig megfelelőek egy 6 négyzetméteres erkélyen.

• Az összecsukható bútorok tökéletesen alkalmasak egy ferde erkélyre a helytakarékosság érdekében. Ne felejtsük el a falakat, amelyek fényképekkel, keretekkel vagy mágnesekkel díszíthetők. Ilyen erkélyen nagyszerű ötlet lenne egy téli kert megszervezése. A nem szabványos helyet fényes és elegáns kiegészítőkkel díszítheti párnák, takarók és virágok formájában. A ferde kialakítású erkélyen tökéletesen illeszkednek a kis székek és egy asztal vagy egy kis hely, ahol helyet biztosít a dolgok. A falak és a padló díszítésére a legjobb krémes színek használata.
• A 3 méter szélességű erkélyen különböző variációk találhatók. Ez a hely nem nehéz. A szoba egy felfújható ágyat tartalmaz, amely világos párnákkal ellátott hegyekkel várja vendégeit. Ez a terület könnyen átalakítható egy kis nappali kanapéval, fotelekkel és egy kis asztallal. A falakat ugyanolyan stílusban vagy különböző reprodukciókkal díszíthetjük.

Javítás erkély szerint a legtöbb lakástulajdonosok elég zavaró dolog, de az eredmény megéri. A melegített tér könnyen átalakítható egy nappali, könyvtár, tanulás vagy edzőterem. Az eredmény egy évre lesz szíves a tulajdonosoknak. A lakástulajdonosok többsége külső javítási munkákat végzett az alapkezelő társasággal együtt, és összehangolta az összes engedélyezési dokumentumot az átalakításhoz. Ennek eredményeképpen a nyugodt és fújt erkélyről elég nyugodtan kapunk egy másik hasznos szobát a lakásban.

Néha a tervezők nagyon kreatív és nem szabványos projekteket kínálnak erkély kialakítására. A füves-zöld gamma-tónusok tökéletesek a napsütéses oldalon. A sarok oszmán kényelmes hely a kikapcsolódásra. A láncok és a tükrözött felületek szokatlan csillárok egyedi stílusát adják az erkélynek. A puha szőnyeg gyengéden - ezüst lágyítja a zöld festék lázadását. Természetesen a design nem lesz befejezetlen, virágcserepekben élő virágokkal.

A kombinált terem és az erkély érdekes példái meglehetősen gyakoriak. A stílusos megoldás egy nagy ív, amely mozaikokkal és természetes kő utánzattal bélelt, amely összeköti a nappalit és az erkélyt. A háttérképen található világos bútorok és aranyozás növeli a keleti luxust és a fényerőt.